你怎麼租你的房子去拍電影?

儘管動畫電影、頂級視覺效果和精心製作的綠幕製作越來越受歡迎—— 真實世界的物理位置 仍然是現代電影製作的重要組成部分。在 新加坡,在過去十年中,現場製作增加了 32%。

對於房主來說,外景拍攝的日益流行代表了一個主要的收入機會。在人才成本之後,外景地通常是電影拍攝的第二大製作成本,需要總預算的 20%-30%。在多倫多和亞特蘭大這樣的電影友好城市,每年的製作經濟超過 10 億美元,可以公平地估計,每年至少有 1 億美元用於電影外景地。

作為業主,獲得一小部分餡餅 租你的家作為電影拍攝地 可能意味著每年數万甚至數十萬的額外收入。

雖然您可能認為您的房子沒什麼特別的,但電影製片人和外景偵察員一直在尋找各種各樣的空間,從家庭住宅和豪宅到倉庫和廢棄地段。像亞特蘭大這樣的電視節目 行屍走肉 或新墨西哥州 絕命毒師 有助於說明對不同地點組合的需求。

多少錢?

如果你正在考慮 在您的家中舉辦電影和照片拍攝,您可能想知道的第一件事是:它將支付多少錢?這將取決於您家的位置、外觀和功能,以及製作公司必須花多少錢。

對於超過 15 人的電影製作,典型的範圍是每天 $1,000 到 $4,000。通常,價格取決於您每月為抵押貸款支付的金額,但其他因素也會影響利率。

大城市選址機構(想想房屋人才機構)的費率通常從每天 $3,000 起。如果您訪問頂級網站並覺得您的房產與庫存相得益彰,那麼該價格是一個很好的起點;如果你的家比較普通,你可以使用像 Filmplace 這樣的網站來獲得一個合理價格點的大致範圍。你也可以試試我們的 價格計算器 得到一個粗略的估計。

Filmplace 上的平均房主每次預訂可賺取 $750。至少主持過一次拍攝的房主平均年收入為$3,500。

如果您從未有機會將您的房屋出租為電影拍攝地——您應該考慮將價格保持在非常低的水平,以幫助提高知名度並在低預算類別中脫穎而出。根據我們網站上的數據,非常實惠的拍攝地點是年收入最高的地方之一,因為它們可以吸引更多的租房者社區。

位置合同是什麼樣的?

當涉及到合同時,它可能包括任意數量的部分,包括拍攝時長、一天中的小時數、工作人員人數、加班率、通話時間、額外費用、禁區以及保險和版權規則。您從製作公司收到的實際合同可能包括也可能不包括這些部分,也可能包括更多。這些示例來自標準的 Filmplace 定位協議。

如果您對合同內容有任何疑問或疑慮,最好與知情的第三方交談,例如律師、位置代理或 Filmplace 團隊成員。

租我的房子拍攝電影時,我可以期待什麼?

租你的家拍電影 是一種賺錢的好方法,但您需要感到舒適並了解過程以及在他們使用您的空間時對您和製作團隊的期望。如果您從未從事過製作工作,那麼主持您的第一次大型拍攝可能會是一種驚人的體驗。雖然專業的製作公司很尊重,但他們不是您的晚餐客人——他們會將您的家視為一個集合,並且他們承受著快速工作的壓力。

如果您認為控制情況可能不舒服,您可以聘請專業製作人員作為電影現場代表(通常每 10 小時每天幾百美元)作為您財產的監護人,並確保劇組中的每個人都遵守你的規則。您可以自掏腰包支付站點代表的費用,也可以讓攝製組代表您支付費用。

我的房子作為拍攝地將如何受到保護?

除了站點代表的安全之外,還有其他措施可以確保您的財產和財物受到保護。整個製作行業的普遍期望是工作人員會完全按照他們找到的方式離開您的房子,並且他們需要提供安全費和製作保險,以彌補發生的任何不可預見的損害。

如果您與傳統的定位機構或現代在線平台(如 Filmplace)合作,公司將負責處理支付交易,以提供大量保證金。但是,通常情況下,房主有責任索要船員生產保險的副本。這不是強制性要求,因為一些小型照片或現場活動可能不需要它。然而,在接受預訂請求之前,您至少應該始終詢問並完全理解這一點。

除了保護您的空間免受損壞之外,您還應該確保製作公司為他們正在拍攝的每個房間拍攝“他們如何找到它”的照片,以便他們可以正確地將所有東西重新組合在一起。如果您不喜歡讓工作人員搬動您的家具或裝飾品的想法,您可以說清楚,或者為不便收取額外費用。

如果您決定租房子進行大型電影拍攝,可能會有準備或包裝日,製作公司會在您家中準備或拍攝結束後進行清理。這包括重新佈置家具、粉刷牆壁、安裝擱架或燈具,甚至美化環境。通常的做法是在這些裝修日收取更少的錢。然而,這個決定最終取決於你。

租房拍攝的標準流程

1. 預訂查詢
每部電影的拍攝都是從創造性的願景開始的。在過去,接到電話或敲門聲很常見,但今天大多數 位置偵察 已經搬到網上。一旦你的地方被“發現”,你應該會被告知製作的基本輪廓,以及需要它的日期。

2. 安排偵察員
通常,最先發現您家的人(通常是製作助理、製片人、外景經理或外景偵察員)不會決定自己預訂您的房產。他們將讓創意團隊參與進來,並希望確保它符合導演和攝影師的願景。通常,這意味著安排一個親自偵察,利益相關者將在那裡參觀財產併計劃後勤。這是向他們詢問許可證、推薦信和生產保險的絕佳機會。

3. 預訂協調
這是談判階段,這將是您對製作提出要求,並對任何地點合同進行修改的機會。例如,您應該在此處討論是否需要聘請站點代表或收取額外費用。一般來說,如果承租人準備好繼續前進,作為房主的你擁有更強的談判地位,你應該利用它。如果您不使用代理或 Giggster,您可以在這里安排付款和拍攝時間表。

4. 準備地點
如上所述,這是您的家將轉變為適合電影的拍攝階段;這可能包括放下地墊、佈置餐飲、擋燈和吊車,以及一般的室內裝飾。

5. 電影拍攝 – 對於動作拍攝,您需要在場外,或至少在拍攝期間遠離。現場錄音對每個參與的人來說都是一個密集和高壓力的時間,並且將由導演控制。如果您在拍攝過程中看到令您感到不舒服的內容,則應將此問題提交給高級製作人,後者可以相應地通知創意團隊。在威脅要關閉製作之前,請確保您了解外景合同的規則,因為中斷拍攝可能會導致重大的法律費用。攝影拍攝比動畫拍攝更寬容,您通常可以毫不費力地呆在家裡。

6. 結束
製作完成後,工作人員將努力確保您的財產恢復原狀,並處理所有損壞。

如何宣傳我的家作為拍攝地?

如果您對上面列出的所有內容感到滿意,那麼接下來您可能想知道:我如何才能獲得第一筆預訂?

位置偵察員可能會發現它 – 如果您有一個非常受歡迎的房屋,並且您住在一個受歡迎的電影製作城市,那麼您很有可能會直接與您聯繫拍攝地點。然而,這種情況很少見,只有在已經由機構管理的數千處房產都不適合的情況下,才會作為最後的手段發生。

聯繫代理機構 – 與模特或表演一樣,通常情況下,如果他們想與您合作,定位機構會主動聯繫您,而不是相反。但是,如果您認為您的財產符合他們現有圖書館的標準,您可以聯繫他們並開始對話。獲得一些影響力的一種方法是將您的房屋作為獨家提供,這意味著他們將成為您財產的唯一代表。如果您決定與代理商合作,請記住,他們將收取總預訂價值的 30-50%,這種安排是不可協商的。

在 Filmplace 上免費列出您的財產 – Filmplace 的創立理念是精簡和簡化位置預訂流程。 2019 年初,我們推出了第一個專門用於將房主與專業製作公司聯繫起來的在線市場。我們已迅速成為該國發展最快的電影技術初創公司之一,每天都有數百名新用戶加入我們的社區。 上 Filmplace 是免費的和 Airbnb 一樣,您可以完全控制預訂過程。