你怎么租你的房子去拍电影?

尽管动画电影、顶级视觉效果和精心制作的绿幕制作越来越受欢迎—— 真实世界的物理位置 仍然是现代电影制作的重要组成部分。在 新加坡,在过去十年中,现场制作增加了 32%。

对于房主来说,外景拍摄的日益流行代表了一个主要的收入机会。在人才成本之后,外景地通常是电影拍摄的第二大制作成本,需要总预算的 20%-30%。在像多伦多和亚特兰大这样的电影友好城市,每年的制作经济超过 10 亿美元,可以公平地估计,每年至少有 1 亿美元用于电影外景地。

作为业主,获得一小部分馅饼 租你的家作为电影拍摄地 可能意味着每年数万甚至数十万的额外收入。

虽然您可能认为您的房子没什么特别的,但电影制片人和外景侦察员一直在寻找各种各样的空间,从家庭住宅和豪宅到仓库和废弃地段。像亚特兰大这样的电视节目 行尸走肉 或新墨西哥州 绝命毒师 有助于说明对不同地点组合的需求。

多少钱?

如果你正在考虑 在您的家中举办电影和照片拍摄,您可能想知道的第一件事是:它会支付多少钱?这将取决于您家的位置、外观和功能,以及制作公司必须花多少钱。

对于超过 15 人的电影制作,典型的范围是每天 $1,000 到 $4,000。通常,价格取决于您为每月抵押贷款支付的金额,但其他因素也会影响利率。

大城市选址机构(想想房屋人才机构)的费率通常从每天 $3,000 起。如果您访问顶级网站并觉得您的房产与库存相得益彰,那么该价格是一个很好的起点;如果您的家比较普通,您可以使用 Filmplace 之类的网站来获得合理价格点的大致范围。你也可以试试我们的 价格计算器 得到一个粗略的估计。

Filmplace 上的平均房主每次预订可赚取 $750。至少主持过一次拍摄的房主平均年收入为$3,500。

如果您从未有机会将您的房屋出租为电影拍摄地——您应该考虑将价格保持在非常低的水平,以帮助提高知名度并在低预算类别中脱颖而出。根据我们网站上的数据,非常实惠的拍摄地点是年收入最高的地方之一,因为它们可以吸引更大的租户社区。

位置合同是什么样的?

当涉及到合同时,它可能包括任意数量的部分,包括拍摄时长、一天中的小时数、工作人员人数、加班率、通话时间、额外费用、禁区以及保险和版权规则。您从制作公司收到的实际合同可能包括也可能不包括这些部分,也可能包括更多。这些示例来自标准的 Filmplace 定位协议。

如果您对合同内容有任何疑问或疑虑,最好与知情的第三方交谈,例如律师、位置代理或 Filmplace 团队成员。

租用房屋拍摄电影时,我可以期待什么?

租你的家拍电影 是一种赚钱的好方法,但您需要感到舒适并了解过程以及在他们使用您的空间时对您和制作团队的期望。如果您从未从事过制作工作,那么主持您的第一次大型拍摄可能会是一种惊人的体验。虽然专业制作公司很尊重,但他们不是您的晚餐客人——他们会将您的家视为一个集合,并且他们承受着快速工作的压力。

如果您认为控制这种情况可能会让您感到不自在,您可以聘请专业制作人员作为电影现场代表(通常每 10 小时每天几百美元)作为您财产的监护人,并确保剧组中的每个人都遵守你的规则。您可以自掏腰包支付站点代表的费用,也可以让摄制组代表您支付费用。

我的房子作为拍摄地将如何受到保护?

除了站点代表的安全之外,还有其他措施可以确保您的财产和财物受到保护。整个制作行业的普遍期望是工作人员会完全按照他们找到的方式离开您的房子,并且他们需要提供安全费和制作保险,以弥补发生的任何不可预见的损害。

如果您与传统的定位机构或现代在线平台(如 Filmplace)合作,公司将负责处理支付交易,以提供大量保证金。但是,通常情况下,房主有责任索要船员生产保险的副本。这不是强制性要求,因为一些小型照片或现场活动可能不需要它。但是,在接受预订请求之前,您至少应该始终询问并完全理解这一点。

除了保护您的空间免受损坏之外,您还应该确保制作公司为他们正在拍摄的每个房间拍摄“他们如何找到它”的照片,以便他们可以正确地将所有东西重新组合在一起。如果您不喜欢让工作人员搬动您的家具或装饰品的想法,您可以说清楚,或者为带来的不便收取额外费用。

如果您决定租房子进行大型电影拍摄,可能会有准备或包装日,制作公司会在您家中准备或拍摄结束后进行清理。这包括重新布置家具、粉刷墙壁、安装搁架或灯具,甚至美化环境。通常的做法是在这些装修日收取更少的钱。然而,这个决定最终取决于你。

租房拍摄的标准流程

1. 预订查询
每部电影的拍摄都是从创造性的愿景开始的。在过去,接到电话或敲门声很常见,但今天大多数 位置侦察 已经搬到网上了。一旦你的地方被“发现”,你应该会被告知制作的基本轮廓,以及需要它的日期。

2. 安排侦察员
通常,最先发现您家的人(通常是制作助理、制片人、外景经理或外景侦察员)不会决定自己预订您的房产。他们将让创意团队参与进来,并希望确保它符合导演和摄影师的愿景。通常,这意味着安排一个亲自侦察,利益相关者将在那里参观财产并计划后勤。这是向他们询问许可证、推荐信和生产保险的绝佳机会。

3. 预订协调
这是谈判阶段,这将是您对制作提出要求,并对任何地点合同进行修改的机会。例如,您应该在这里讨论是否需要聘请站点代表或收取额外费用。一般来说,如果承租人准备好继续前进,作为房主的你拥有更强的谈判地位,你应该利用它。如果您不使用代理或 Giggster,您可以在这里安排付款和拍摄时间表。

4. 准备地点
如上所述,这是您的家将转变为适合电影的拍摄阶段;这可能包括放下地垫、布置餐饮、挡灯和吊车,以及一般的室内装饰。

5. 电影拍摄 – 对于动态拍摄,您需要在场外,或至少在拍摄期间远离。现场录音对每个参与的人来说都是一个密集和高压力的时间,并且将由导演控制。如果您在拍摄过程中看到令您感到不舒服的内容,则应将此问题提交给高级制作人,然后他可以相应地通知创意团队。在威胁要停止制作之前,请确保您了解外景合同的规则,因为中断拍摄可能会导致重大的法律费用。摄影比电影更宽容,您通常可以毫不费力地呆在家里。

6. 结束
制作完成后,工作人员将努力确保您的财产恢复到原始状态,并处理所有损坏。

如何宣传我的家作为拍摄地?

如果您对上面列出的所有内容感到满意,那么接下来您可能想知道:我如何才能获得第一笔预订?

位置侦察员可能会发现它 – 如果您有一个非常吸引人的家,并且您住在一个受欢迎的电影制作城市,那么您很有可能会直接与您联系拍摄地点。然而,这种情况很少见,只有在机构已经管理的数千处房产都不适合的情况下,才会作为最后的手段发生。

联系代理机构 – 与模特或表演一样,通常情况下,如果他们想与您合作,定位机构会主动联系您,而不是相反。但是,如果您认为您的财产符合他们现有图书馆的标准,您可以联系他们并开始对话。获得一些影响力的一种方法是将您的房屋作为独家提供,这意味着他们将成为您财产的唯一代表。如果您决定与代理商合作,请记住,他们将收取总预订价值的 30-50%,这种安排是不可协商的。

在 Filmplace 上免费列出您的财产 – Filmplace 的创立理念是精简和简化位置预订流程。 2019 年初,我们推出了有史以来第一个专门用于将房主与专业制作公司联系起来的在线市场。我们已迅速成为该国发展最快的电影技术初创公司之一,每天都有数百名新用户加入我们的社区。 上 Filmplace 是免费的和 Airbnb 一样,您可以完全控制预订过程。